1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
春日部市
13.7万円/㎡
前年比-17.3%
シティプラザせんげん台壱番館
埼玉県春日部市大枝
東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩5分
1985年築 / 5階建 / 165戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
1,921万円
24.8万円/㎡
856
1,566
2,276
2,986
AI査定結果
推定相場価格
1,921万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,566万円〜2,276万円
20.2万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月5日
シティプラザせんげん台壱番館
1,680万円（21.7万円/㎡）/ 2階 / 77.5㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は25.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,680万円 | 21.7万円 | 2階 | 77.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/23 | 2,550万円 | 36.5万円 | 3階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 1,620万円 | 24.6万円 | 1階 | 65.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/12 | 1,480万円 | 19.1万円 | 2階 | 77.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/14 | 2,580万円 | 37.0万円 | 3階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,680万円 | 25.5万円 | 1階 | 65.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 1,350万円 | 18.3万円 | 4階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,550万円 | 23.5万円 | 1階 | 65.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 1,690万円 | 30.8万円 | 2階 | 54.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,580万円 | 24.0万円 | 1階 | 65.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/06 | 1,550万円 | 22.6万円 | 1階 | 68.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 1,580万円 | 23.1万円 | 1階 | 68.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/21 | 1,790万円 | 32.6万円 | 2階 | 54.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 1,480万円 | 20.1万円 | 4階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,980万円 | 26.9万円 | 4階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,380万円 | 20.1万円 | 1階 | 68.53㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | シティプラザせんげん台壱番館 春日部市大枝 | せんげん台駅5分 | 1,680万円 | 21.7万円 | 77.5㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 165戸 | RC |
| 2024/01/26 | 第弐春日部サンハイツ 春日部市小渕 | 春日部駅17分 | 1,850万円 | 25.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 124戸 | RC |
| 2024/09/18 | ラミアール春日部A棟 春日部市樋堀 | 春日部駅19分 | 1,370万円 | 17.9万円 | 76.39㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 119戸 | RC |
| 2025/06/18 | シティプラザせんげん台弐番館 春日部市大枝 | せんげん台駅7分 | 1,580万円 | 22.7万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 144戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、春日部市では17.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は春日部市の平均と比較して58.4%割高です。